400 8877 0012016碧桂園年報(bào)：營(yíng)收1530.9億 96.8%來(lái)自物業(yè)銷售
時(shí)間：2019-11-13 10:35:00 閱讀：2651 整理：廣州市場(chǎng)調(diào)查公司
碧桂園控股有限公司3月22日午間公布，截至2016年12月31日止年度，碧桂園集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入約為1530.9億元，同比增長(zhǎng)約35.2%，其中物業(yè)開發(fā)分部收入約為1481.8億元，同比增長(zhǎng)35.4%。意即集團(tuán)96.8%的收入來(lái)自物業(yè)銷售，3.2%來(lái)自其他分部。核心凈利潤(rùn)達(dá)119.8億元，同比增長(zhǎng)22.3%。合同銷售面積約3747萬(wàn)平方米，同比74.0%。
2012-2016年碧桂園營(yíng)收不算增長(zhǎng)，五年時(shí)間增加1112.09億元，累計(jì)增長(zhǎng)265.47%。但是2015年碧桂園的凈利潤(rùn)減少，增速同比下降9.63%，2016年增速突飛猛進(jìn)，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)24.20%。
2016年度，碧桂園毛利約為322.4億元，同比增長(zhǎng)41.0%。股東應(yīng)占利潤(rùn)約為115.2億元，同比增長(zhǎng)24.2%?；久抗捎麨?2.17分，同比增長(zhǎng)22.6%。
據(jù)介紹，按照目標(biāo)市場(chǎng)計(jì)，碧桂園約59%的國(guó)內(nèi)合同銷售貢獻(xiàn)來(lái)自于瞄準(zhǔn)一二線城市的項(xiàng)目，另有41%來(lái)自于瞄準(zhǔn)三四線城市的項(xiàng)目。
另外，于2016年12月31日，該集團(tuán)的建筑、裝修及裝飾的對(duì)外收入由2015年度的約7.464億元上升53.1%至2016年度的約11.43億元，主要是由于向集團(tuán)關(guān)聯(lián)方及第三方提供的建筑及裝飾服務(wù)量的增加。
而物業(yè)管理分部簽約管理面積約2.10億平方米，共覆蓋國(guó)內(nèi)27個(gè)省的223個(gè)城市，合共服務(wù)全國(guó)約100萬(wàn)戶業(yè)主;物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入約為19.59億元，同比增長(zhǎng)33.3%;經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約為4.06億元，同比增長(zhǎng)59.7%。
酒店經(jīng)營(yíng)的對(duì)外收入由2015年度的約14.549已元增加17.4%至2016年度的約17.076億元，主要是由于已開業(yè)酒店的收入增長(zhǎng)。
物業(yè)投資的租金收入由2015年度的約9170萬(wàn)元增加5.9%至2016年度的約9710萬(wàn)元，主要是由于租賃面積的增加。集團(tuán)2016年投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)及轉(zhuǎn)至投資物業(yè)的收益約為7.116億元，同比下降12.1%。于2016年12月31日，集團(tuán)投資物業(yè)總建筑面積約120萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)公允價(jià)值約97.734億元，包含已竣工的部份約82.77億元，以及在建中的部份約14.964億元。
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